GESCHÄFTSFÜHRUNG Kommunale Wohnungsgesellschaft m.b.H | Sachsen-Anhalt | Mansfeld Südharz (a.g.)

Sachsen-Anhalt, Landkreis Mansfeld Südharz, Stadt Sangerhausen

Immobilien, Wohnungswirtschaft, Kommune

"Bezahlbares Wohnen - Basis für das Gemeinwohl"

 

Unser Auftraggeber ist eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft mit 50-jähriger Firmengeschichte aus Sachsen-Anhalt. Für die Leitung der Gesellschaft mit einem Wohnungsbestand von ca. 3000 bewirtschafteten Wohnungen suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt:

Geschäftsführung Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH. (a.g.)

Geschäftsführer | Geschäftsführerin im Weiteren Geschäftsführung

Sachsen-Anhalt | Region Mansfeld Südharz

1. Geschäftsführung: Die Geschäftsführung ist für die Leitung und Organisation der gesamten Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 40 Mitarbeitern verantwortlich. Sie entwickelt die Unternehmensstrategie und setzt sie in Absprache mit dem Aufsichtsrat um.
2. Finanzmanagement: Die Geschäftsführung überwacht in enger Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Leitung die finanziellen Aspekte des Unternehmens, einschließlich der Liquidität, Budgetierung, Buchhaltung, Investitionsentscheidungen und der Sicherstellung einer soliden finanziellen Grundlage.
3. Personalmanagement: Die Geschäftsführung ist für die Auswahl, Einstellung und Führung der Mitarbeiter verantwortlich. Sie entwickelt Personalstrategien, sorgt für die Weiterbildung der Mitarbeiter und fördert ein positives Arbeitsklima.
4. Wohnungsverwaltung: Die Geschäftsführung ist für die Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung des Wohnungsbestands zuständig. Sie legt die Mietpreise fest, überwacht die Vermietungsvorgänge, koordiniert die Instandhaltungsarbeiten und sorgt für die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben.
5. Projektentwicklung: Die Geschäftsführung ist und wird auch in die Entwicklung neuer Wohnprojekte oder Sanierungsmaßnahmen involviert sein. Er identifiziert potenzielle Bauprojekte, koordiniert die Planung und Umsetzung von Bauvorhaben und arbeitet mit Architekten, Ingenieuren und anderen Fachleuten zusammen.
6. Öffentlichkeitsarbeit und Kommunikation: Die Geschäftsführung vertritt das Unternehmen nach außen und pflegt gute und enge Beziehungen zu Behörden, Politikern, anderen Organisationen (Stakeholdern).

Herausforderung an diese Position

Wichtige potenzielle Herausforderungen, die in der Position im Kontext der Stadtentwicklung berücksichtigt werden sollten:

• Bevölkerungsentwicklung: Schrumpfende oder wachsende Bevölkerungszahlen erfordern eine Anpassung der Infrastruktur und der städtebaulichen Planung, um den Bedürfnissen der Bürger gerecht zu werden.
• Wohnraum: Die Bereitstellung von ausreichendem und bezahlbarem Wohnraum ist oft eine Herausforderung, insbesondere in wachsenden Regionen oder bei begrenzten Ressourcen.
• Verkehrsplanung: Die Entwicklung einer nachhaltigen Verkehrsinfrastruktur, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird und gleichzeitig die Umweltbelastung minimiert, ist eine wichtige Herausforderung.
• Wirtschaftliche Entwicklung: Die Förderung von Arbeitsplätzen, Unternehmensgründungen und wirtschaftlichem Wachstum kann eine Herausforderung sein, insbesondere in strukturschwachen Regionen.
• Nachhaltigkeit und Umweltschutz: Die Integration von Umweltaspekten in die städtebauliche Planung, Energieeffizienz, Grünflächenentwicklung und die Bewältigung von Umweltbelastungen sind wichtige Herausforderungen für nachhaltige Stadtentwicklung.
• Soziale Integration: Die Förderung von sozialer Integration und Gleichberechtigung, die Schaffung von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die Stärkung des sozialen Zusammenhalts können Herausforderungen darstellen.

 

"Gemeinsam gestalten wir eine lebenswerte Stadt!"

Ausbildung und Fachkenntnisse:

• Ein abgeschlossenes Studium / weiterführende Ausbildung in einem relevanten Bereich wie Betriebswirtschaft, Banken- und Finanzwesen, Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienmanagement, öffentliche Verwaltung wird erwartet.
• Zusätzliche Qualifikationen oder Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft, der öffentlichen Verwaltung oder des Projektmanagements sind von Vorteil.

Berufserfahrung:

• Es wird eine mehrjährige Berufserfahrung in einer leitenden Position, idealerweise in der Finanz- und Immobilienbranche oder im öffentlichen Sektor, erwartet.
• Erfahrungen in den Bereichen Finanzmanagement, Personalmanagement, Projektentwicklung und Immobilienverwaltung sind besonders relevant.

Führungskompetenz:

Die Geschäftsführung verfügt über ausgeprägte Führungsfähigkeiten, um effektiv Teams zu leiten, Mitarbeiter zu motivieren und eine positive Unternehmenskultur zu fördern. Sie sollte in der Lage sein, strategisch zu denken, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

Fachliche Kenntnisse und rechtliches Verständnis:

Die Geschäftsführung hat ein breites Verständnis von der Immobilienbranche, einschließlich rechtlicher, finanzieller und regulatorischer Aspekte. Sie sollte mit den relevanten Gesetzen, Vorschriften und Verfahren im Bereich der Wohnungswirtschaft vertraut sein.

Kommunikations- und Netzwerkfähigkeiten:

Die Geschäftsführung sollte über ausgezeichnete kommunikative Fähigkeiten verfügen, sowohl schriftlich als auch mündlich. Sie muss in der Lage sein, effektiv mit verschiedenen Stakeholdern zu kommunizieren, Verhandlungen zu führen und Beziehungen aufzubauen und zu pflegen.

Engagement für soziale Ziele:

Da es sich um eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft handelt, wird erwartet, dass die Geschäftsführung ein starkes Engagement für soziale Ziele hat, wie z.B. die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum, die Förderung der Integration oder die Schaffung nachhaltiger und lebenswerter Wohnkonzepte. Den Bürger immer im Blick!

Es wird eine mehrjährige Berufserfahrung in leitenden Positionen, idealerweise in der Immobilienbranche oder im öffentlichen Sektor, erwartet. Erfahrungen in den Bereichen Finanzmanagement, Personalmanagement, Projektentwicklung und Immobilienverwaltung sind besonders relevant.

Die Position der Geschäftsleitung der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft ist sehr attraktiv dotiert und wird in einem außertariflichen Vertrag mit der Kommune geschlossen.

Über alle weiteren Bestandteile des Gehaltspaketes - die im Zuge der Verhandlung gestaltbar sind - informieren wir Sie im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns dazu auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch oder per E-Mail.