Abteilungsleiter Technik / Bauwesen (m/w/d) – Wechseln Sie auf die Bauherrenseite!
Einleitung
Als eine der größten Wohnungsgesellschaften in Dresden und Sachsen gestaltet unser Auftraggeber Lebensräume für Generationen. Mit einem beeindruckenden Immobilienbestand (über 15.000 Wohnungen) im Herzen Sachsens sichern wir bezahlbaren Wohnraum und treiben die urbane Entwicklung voran. Für unsere strategische Weiterentwicklung suchen wir eine führungsstarke Persönlichkeit, die die Fronten wechseln und ihre Erfahrung aus der Bauausführung nun gewinnbringend auf der Bauherrenseite einbringen möchte.
Warum dieser Wechsel Ihr nächster Karriereschritt ist (Ihr Vorteil):
- Vom Getriebenen zum Gestalter: Sie jagen keinen Nachträgen oder Gewerken hinterher, sondern steuern und koordinieren die Meilensteine unserer Großprojekte aktiv aus Sicht des Eigentümers.
- Lebensqualität statt Baustellen-Alltag: Keine tägliche Reisetätigkeit quer durch Deutschland. Ihr Wirkungskreis liegt direkt in Dresden und der Region Sachsen.
- Langfristiger Fokus: Sie bauen nicht für den schnellen Projektabschluss, sondern investieren in den nachhaltigen Werterhalt und die Sanierung unseres eigenen Bestands.
Ihre Aufgaben bei uns:
- Strategische Leitung: Sie führen und motivieren ein erfahrenes Team (33 MA) aus Ingenieuren, Technikern und Handwerksmeistern in den Bereichen Instandhaltung, Sanierung und Neubau.
- Budget- und Projektverantwortung: Sie steuern das jährliche Millionenbudget für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen unseres Wohnungsbestands.
- Auftraggeber-Funktion: Sie übernehmen die ganzheitliche Steuerung von externen Architekten, Planungsbüros und Generalunternehmern von der Ausschreibung bis zur Abnahme.
- Zukunftsorientierung: Sie treiben innovative Themen wie energetische Sanierung, Dekarbonisierung und die Digitalisierung unserer technischen Prozesse voran.
Ihr Profil:
- Fundierte Basis: Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation.
- Erfahrung in der Ausführung: Mehrjährige Berufserfahrung als Oberbauleiter, Projektleiter oder erfahrener Bauleiter bei einem Bauunternehmen – idealerweise im Wohnungs- oder Hochbau.
- Führungskompetenz: Erste nachweisbare Führungserfahrung oder das klare Potenzial und der Wille, ein größeres Team empathisch und zielorientiert zu leiten.
- Unternehmerisches Denken: Sie kennen die Kniffe der Bauausführung genau – und nutzen dieses Wissen nun geschickt bei Verhandlungen und der Vergabe aus Sicht des Bauherrn.
Wir suchen einen erfahrenen und führungsstarken Bauingenieur, der sich in den letzten Jahren erfolgreich in einem der drei grundlegenden Bereiche des Bauwesens die besten Voraussetzungen für die Umsetzung der Aufgaben in diesem Job erworben hat.
- Hochbau / Schlüsselfertigbau (Generalunternehmer oder Großbaufirmen):
Diese Ingenieure sind extrem stark im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Sie kennen die Praxis auf der Baustelle, können Nachunternehmer hart aber fair führen und sind geübt im Nachtragsmanagement. - Wohnungsbau / Immobilienwirtschaft (Bauträger oder andere Wohnungsunternehmen):
Sie bringen das spezifische Verständnis für die Anforderungen von Mietern, die Optimierung von Grundrissen und die Lebenszykluskosten von Wohngebäuden mit. Sie verstehen den Spagat zwischen bezahlbarem Bauen und hoher Qualität. - Sanierung / Bauen im Bestand (Spezialisierte Ingenieurbüros):
Da bei 15.000 Bestandswohnungen die Modernisierung oft das größte Budget verschlingt, sind Experten für Altbausanierung, Schadstoffbeseitigung und energetische Optimierung extrem wertvoll. Sie wissen, wie man im bewohnten Zustand effizient saniert.
Wenn Sie in einem dieser Bereiche nachweisliche Erfahrungen in den letzten 5-10 Jahren erworben haben, dann besitzen sie eine sehr gute Eignung für diese hochinteressante Tätigkeit in der größten Wohnungsgesellschaft In Dresden.
Stellenbeschreibungen reflektieren in verkürzter Form das Abbild eines "idealen Kandidaten". Wir sind uns darüber im Klaren, dass in den seltensten Fällen eine 100-prozentige Übereinstimmung zwischen den Anforderungen seitens des Arbeitgebers und den Potenzialen der Bewerber zu erreichen ist. Deshalb freuen wir uns auch über eingehende Bewerbungen von Kandidaten, die überwiegend den Anforderungen entsprechen und die Abweichungen mit Fleiß und Initiative (Wissenserwerb) in kurzer Zeit kompensieren werden.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit und sehr diskret telefonisch für weitere Fragen zu dieser Position zur Verfügung.Rufen Sie uns einfach an Tel:036155056900