Sachsen-Anhalt, Saalekreis, Mansfeld Südharz
Wohnungswirtschaft, Immobilien,
Bezahlbares Wohnen = lebenswerte und liebenswerte Stadt
Unser Auftraggeber ist eine 1990 gegründete Wohnungsbaugesellschaft in kommunaler Hand. Zum Leistungsangebot der Wohnungsbaugesellschaft gehören die Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnungen und Gewerbeobjekten, die Verwaltung von Wohneigentum, Sanierung und Modernisierung von eigenem und fremden Wohn- und Gewerbeeigentum. Für die Unterstützung des Teams wird ab sofort ein verantwortungsbewusster, erfahrener und umsichtiger
- MA Vermietung und Fremdverwaltung
- MA Wohnungswirtschaft (Vermietung und Verwaltung)
- MA Kundenmanagement Wohnungswirtschaft
- Immobilienbetreuer Wohnungswirtschaft
- MA Vermietungsservice Wohnungsgesellschaft
(a.g.) gesucht.
Ihre Aufgaben:
- Betreuung der Mieter, Eigentümer und Korrespondenz mit Rechtsanwälten, Mieterschutzvereinen, Versorgern und Firmen
- Rechnungsprüfung und kontinuierliche Pflege unserer Datenbank
- Vorbereiten und Erstellen der Betriebskostenabrechnung für Eigen- und Fremdbestand
- Ferner Tätigkeiten rund um die Vermietung:
- Erstellung von Exposés
- Akquirieren neuer Mieter
- Prüfung und Bearbeitung von Unterlagen der Mietinteressenten
- Erstellung von Miet- und Pachtverträgen
- Durchführung von Besichtigungen, Ab- und Rücknahmen von Wohn- und Gewerberaum inkl. Protokollführung
- Bestandsbegehungen
- Beauftragung von Dienstleistungen (bspw. Handwerksbetriebe)
- Abwicklung von Kundenverkehr
- WEG Verwaltung
Für den fremdverwalteten Wohnungsbestand ergeben sich darüber hinaus folgende Aufgaben:
- Erstellung, sowie Vor- und Nachbearbeitung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen und die dazugehörige Korrespondenz mit externen Wärmemessdienstleistern etc.
- Abrechnung der Verwaltergebühren
den Anforderungen an diese Position werden Sie am besten gerecht,
- wenn Sie bereits über eine Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau
- oder eine vergleichbare Ausbildung im Kontext der Bewirtschaftung von Immobilien (Wohnungen, Gewerbeimmobilien) verfügen
- oder als Autodidakt seit mehreren Jahren in diesem Berufsfeld tätig sind und die Arbeitsaufgaben und deren Prozesse vollumfänglich verstehen
- Berufserfahrung im Kontext dieser Position wird erwartet
Sie verfügen bereits über einige Jahre Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, der Immobilienwirtschaft oder der Hausverwaltung und kennen sich mit der Vermietung und Verwaltung von Immobilien im Bestand oder in der Fremdverwaltung aus.
- Sie verfügen über sehr gute kommunikative Fähigkeiten, insbesondere im Umgang mit Mietern, Eigentümer und gesellschaftlichen Partnern sowie beauftragten Firmen
- Sie zeichnen sich durch eine selbständige, strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise, sowie durch Teamfähigkeit und eine ausgeprägte Serviceorientierung im täglichen Umgang mit unseren Kunden aus.
- Gute Kenntnisse mit den MS-Office-Produkten runden Ihr Profil ab. Wünschenswert sind erste Erfahrungen mit unserer ERP Software WODIS Sigma.(aber nicht Bedingung)
- Sie scheuen sich nicht Eigeninitiative zu zeigen, Prozesse zu hinterfragen, sind zuverlässig und belastbar.
- abgeschlossenen wohnungswirtschaftlichen Ausbildung oder einen adäquaten Abschluss in einem vergleichbaren Bereich (Immobilienmanagement, Facility Management, Wohnungswirtschaft, etc.)
- für Ihren Einsatz und ihre Erfolge werden Sie mit einem attraktiven Gehaltspaket ausgestattet.
- Sie erhalten Weihnachts- und Urlaubsgeld
- 30 Tage Urlaub
- 37 Stunden Arbeitswoche
- familienfreundliche Arbeitszeiten